メゾン・ド・ポルシュ

  • 東京都中野区弥生町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
980万円
73.2万円/㎡
相場
924万円
69.1万円/㎡
545
798
1,051
1,304
AI査定結果
推定相場価格
924万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,051万円
59.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン・ド・ポルシュ
980万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 13.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/01980万円73.2万円4階 13.38㎡ 1R東
2024/12/22830万円61.3万円3階 13.54㎡ 1R東
2024/12/15830万円61.3万円2階 13.54㎡ 1R-
2024/12/131,080万円75.5万円2階 14.31㎡ 1R東
2024/08/251,180万円93.6万円3階 12.61㎡ 1R東
2024/05/301,120万円78.3万円3階 14.31㎡ 1R南
2024/03/13810万円54.9万円5階 14.76㎡ 1R-
2024/02/061,040万円70.5万円5階 14.76㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01メゾン・ド・ポルシュ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 980万円73.2万円13.38㎡1R4階 / 5階建 東1983年32戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/06/10サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/04/30メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,000万円62.1万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/05/12シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,090万円84.1万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/06/20スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/05/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 850万円59.1万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/07/09メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 西1985年57戸RC
2025/07/06TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 北1984年11戸RC
2025/06/18メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 700万円60.9万円11.5㎡1R2階 / 5階建 -1985年79戸RC
2024/08/05パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,050万円64.8万円16.2㎡1R2階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2025/06/29パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,200万円73.3万円16.37㎡1R3階 / 4階建 東1985年43戸RC
2025/06/18パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,300万円91.2万円14.25㎡1K3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/07/10アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,100万円72.7万円15.13㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/05/28メゾン・ド・ペルル
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅7分 890万円56.8万円15.66㎡1R3階 / 4階建 南西1981年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は中野区の平均と比較して7.6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積3.38㎡〜23.38㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ポルシュ
所在地東京都中野区弥生町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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